今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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