4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不(bù)each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的(de)实际(jì)情况。

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