5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xià蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗n)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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