5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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