刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务(wù)能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的(de)不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不(bù)动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互(hù)通和利用等(děng)都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为(wèi)mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写“不动产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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