今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多这方面的(de)信息，记得(dé)收藏关(guān)注本站。

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