4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán为什么球星都觉得梅西是最佳)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行(xíng)条(ti为什么球星都觉得梅西是最佳áo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强登(dēng)记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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