广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案

证券(quàn)时报网讯(xùn)，4月29日晚间，广(guǎng)汇物流(600603)披露前期会计差(chà)错更正及追溯调整，同时公(gōng)司披露因信息披露违法违规被证监会(huì)立案调查。公告称公司一是在清除房地产业务“尾盘”的同时，对2022年度房产业务销售合同确认收入事项(xiàng)进行会计差错更(gèng)正，将2022年年报中两个房地产项目收入进行调减约28.94亿元(yuán)，同时将此部分收入在2023年调增至(zhì)23.57亿元，收入差(chà)额5.37亿(yì)元将在2024年(nián)及以后确认；二是因控(kòng)股股东及其关联(lián)方在(zài)2020年和2022年通过贸易和采购的方式，通过第三方占用5.26亿和2.255亿资金(jīn)，但是在次年均已归还本金及利润。

对此，法律方面专业人士表示，广汇物流(liú)对(duì)2022年会计年度(dù)进行会计差错调(diào)整，且大(dà)股(gǔ)东资金占用金额未达当期经审计净资产的(de)10%，同时资金占(zhàn)用方(fāng)已全部归(guī)还本金及利息，不存在触发交易所规定的四类退市情形。

实际上，自2020年(nián)起房地(dì)产项目逐渐集中爆(bào)雷(léi)，国内(nèi)多(duō)家房地产企业不同程度出现了(le)流动性(xìng)风险。国内知名经(jīng)济学家在公开场(chǎng)合表示，在房地产市场需求快速(sù)下降的(de)背景下，由于高周转模式内在的脆弱性、严格的预售资金监(jiān)管以及去(qù)杠杆政策，房地产行业出现了普遍的流动性风险，进而(ér)使得需求的下滑被放大，对整(zhěng)个经济和金融体系形成越来越大的压力(lì)。

据悉，广汇物(wù)流实际上已经转型专业能源物流领(lǐng)域已三(sān)年有余(yú)。早(zǎo)在(zài)2020年广汇物流参生活的小片段股(gǔ)将淖铁路起，已不再新(xīn)增房地产(chǎn)开发项(xiàng)目，并且逐步向专业的能源物流公司进行(xíng)转型。据广汇物流历史公告称，2019年公司收购(gòu)地产项目时承诺，除与物流和商业服务等主业(yè)相关的项目开发(fā)及(jí)其综合配套业态外，公司未来(lái)将(jiāng)不会(huì)新增其他以商品房销售为主的住宅地产开发项目。

广汇(huì)物流现有地产项(xiàng)目经过三年销售已逐步进入收尾阶段，且部分地产项目所在地受(shòu)市场和政策等限制影响，销售量较(jiào)上年有所下滑。数据(jù)显示，2021年商品房销(xiāo)售收(shōu)入(rù)占主营比例为95.01%，到2023年该业务的收入占比已降至(zhì)67.42%，在没有新增房地产项(xiàng)目的背景下，预计房地产收入占比将(jiāng)持续大幅下降。而与此同时，广汇物(wù)流能源物流业务快速增长。据公告显示(shì)，一季度(dù)，广汇物流实现营业收入(rù)9.88亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)44.44%；实现归属于上市公司股东(dōng)的净利(lì)润(生活的小片段rùn)2.06亿元，同比增长20.65%；实现归属于上市公司扣(kòu)除非经常性损益的(de)净利润1.74亿元，同比增长28.07%；其中，能源物(wù)流服务收入6.47亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)135.21%，在收入结构中占比从2023年的29.34%提升至65.52%。公司总资产240.80亿元，归属于上市公司股东(dōng)的净资产67.16亿元。

对于未来发展，广汇物流也曾表(biǎo)示，在尽快(kuài)清除房地产业务“尾盘(pán)”的同时，积极响应国家能源战略的号召，定位于“一条通道、四个基地”的(de)发展思(sī)路，抢抓新疆两大(dà)煤炭生产基地成为国内煤炭高质量发展保供基地的重要机(jī)遇，上游布局疆煤外运(yùn)北翼通(tōng)道的关键组成部分-红淖铁路，下游布局四川广元、甘肃柳沟、宁夏宁东和甘肃明水四大综合能源物流基地，已形成完(wán)整的能源物流体系。目的是助力新疆(jiāng)资源优势在(zài)全国范围内(nèi)高效转化，通过(guò)将新疆优势资源尤其是煤炭销售前移、淡储旺用，增强疆煤在终端市场的竞争生活的小片段力，扩大疆煤辐射范围，提升(shēng)疆煤外运量。（秦声(shēng)）

校对：祝甜婷

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