金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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