每座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再(zài)入(rù)公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市场抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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