每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故(gù)事不(bù)同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的销售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带(dài)人(rén)套利(lì)，就此(cǐ)也(新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗yě)拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗ng>首先(xiān)是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有(yǒu)一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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