4月(yuè)25日，自然资(zī)源部(bù)部长北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么 border="1" alt="不动产(chǎn)登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息(xī)共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地(dì)等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的(de)平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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