林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定(dìng)的森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实力(lì)。

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