刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和(hé)信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产权登记(jì)制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房(fáng)产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但(dàn)反过来(lái)，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策(cè)研究中(zhōng)心首km是公里吗，1km等于多少公里(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不(km是公里吗，1km等于多少公里bù)动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将一(yī)律进入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 km是公里吗，1km等于多少公里