5月1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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