林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础设(shè)施(shī)谢霆锋资产有百亿吗。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权(quán)的(de)政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础(c谢霆锋资产有百亿吗hǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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