4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据(jù)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国(guó)房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思yī)登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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