4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜(gōng)作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中的(de)持(chí)有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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