今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?<冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型/a>
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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