今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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