刚刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房(fáng)地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(文章真实身高，文章个人资料简介qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02文章真实身高，文章个人资料简介>不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正建立了(le)不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合(hé)房地产领(lǐng)域(yù)各类资源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。文章真实身高，文章个人资料简介p>

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 文章真实身高，文章个人资料简介