今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期晋m是山西哪里的车内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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