金融(róng)界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今日上(shà天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思ng)午举行4月份国民(mín)经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居(jū)民购房(fáng)需求(qiú)在3月(yuè)集中(zhōng)释放(fàng)后，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成(chéng)交(jiāo)面(miàn)积低于(yú)2020年和(hé)2021年同期水平(píng)，如何评(píng)价(jià)房地(dì)产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局新闻(wén)发言人、国民经济(jì)综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了(le)商品房交付(fù)困难(nán)。为了保(bǎo)障民(mín)生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地(dì)区(qū)、各部(bù)门按照党(dǎng)中央部署，坚持(chí)房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地(dì)产企业合理融资(zī)需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需(xū)求较快释放(fàng)，商品房(fáng)销售有所(suǒ)恢复，住宅销(xiāo)售价格(gé)环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步显现，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销售面积同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市住宅(zhái)销(xiāo)售价格，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一(yī)线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二(èr)三(sān)线城市。新建商(shāng)品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期(qī)积(jī)压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度(dù)有所(suǒ)下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思恢复向好，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市场(chǎng)有望逐(zhú)步(bù)企稳。

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