怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代有现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gō二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代ng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额(é)和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还(hái)款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是(shì)在第(dì)251个月(yuè)归(guī)还的，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一切(qiè)的(de)本(běn)金和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额(é)度

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