5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的条(tiáo)件包括云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗(kuò)：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票(p云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗iào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负(fù)担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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