上任(rèn)仅33天，知名(míng)房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工(gōng)作调整(zhěng)，李从瑞辞任(rèn)中国(guó)金茂公司主(zhǔ)席、执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG（环(huán)境(jìng)、社会及管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂(mào)任何(hé)附(fù)属公司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具(jù)体去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张(zhāng)增根被董事(shì)会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金(jīn)茂的几位执行董事及(jí)角色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售(shòu)额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中国(guó)金茂公(gōng)告称，原任(rèn)首席执行(xíng)官(guān)的李从(cóng)瑞(ruì)接任该公司主席(xí)兼执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事。

　　这一讯号(hào)在(zài)外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂(mào)内部(bù)的权重要超过他的前任(rèn)们。据(jù)了解，此前(qián)的中国金(jīn)茂主席(xí)除何(hé)操(cāo)外，蔡希有、宁(níng)高(gāo)宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此同时，中(zhōng)国金(jīn)茂的高(gāo)管团队也(yě)大换(huàn)血。来(lái)自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国(guó)金茂总裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁接任(rèn)江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期(qī)待(dài)李从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职(zhí)务的原因，公告称(chēng)是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资(zī)料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁(suì)硕士毕业(yè)后进入中(zhōng)化(huà)集团(tuán)，先后(hòu)在上(shàng)海石油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国(guó)家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的(de)李从瑞(ruì)从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身(shēn)）的副总裁，兼任(rèn)北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在北京土拍(pāi)市(shì)场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠(qú)路15号地块，当时这块地(dì)引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等(děng)11家房企激(jī)烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年(nián)后，该地块(kuài)项(xiàng)目品牌(pái)名沿用(yòng)了方(fāng)兴在(zài)上海地标“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金(jīn)茂(mào)府”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京(jīng)住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产品(pǐn)线(xiàn)“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中(zhōng)国金(jīn)茂也就(jiù)此成(chéng)为中国高(gāo)端(duān)住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了(le)地产二字，标志着金茂从(cóng)传(chuán)统地(dì)产(chǎn)开(kāi)发商向(xiàng)城市运营商(shāng)转变，这(zhè)也是李(lǐ)从瑞提出(chū)的(de)“双轮(lún)两(liǎng)翼”的(de)转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了(le)2019年，更(gèng)是仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在(zài)担任总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把一个销售额(é)仅(jǐn)为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售(shòu)额最(zuì)高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂(mào)的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高(gāo)，到2019年一(yī)度拿下1840万元的(de)年(nián)薪，这还不包括他持有(yǒu)的股(gǔ)票(piào)市(shì)值。

　　如果加(jiā)辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么上他持(chí)有(yǒu)的550万股票(piào)，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑(huá)34％，与此同(tóng)时(shí)投资方面虽有(yǒu)所收缩，但(dàn)还在(zài)北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的(de)毛利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国(guó)金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累计取得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指研究院统计的数据显示(shì)，今年(nián)前5月，中国金(jīn)茂的(de)销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增根获(huò)董事会(huì)委任(rèn)为(wèi)中国(guó)金茂(mào)主席，以及公司执行董事、战略及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料(liào)显(xiǎn)示(shì)，张增根生(shēng)于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得(dé)清华大学(xué)机械工程系焊接技术与(yǔ)工程专(zhuān)业硕(shuò)士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管理学院高(gāo)级管理人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被(bèi)称为(wèi)“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张(zhāng)增根曾担(dān)任(rèn)中化集团(tuán)人力资(zī)源(yuán)部副总经理、中化(huà)兴中石油转运（舟山(shān)）有(yǒu)限公司总经理、中(zhōng)化国际石(shí)油公司副总经(jīng)理，中化集(jí)团(tuán)风险管理部副总经理、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记(jì)、总经(jīng)理(lǐ)及(jí)董事长(zhǎng)，中化集团(tuán)和中国中化股份有(yǒu)限公司(sī)总经理助理(lǐ)、安(ān)全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张(zhāng)增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部党委书记(jì)。

　　此(cǐ)外，同样在一个(gè)月(yuè)前获任为中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会委员及首席(xí)执行官的(de)陶天(tiān)海，此次职务(wù)没有变化(huà)。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么