林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经(jī丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字ng)营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承(chéng)丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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