今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产(蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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