林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她、发(fā)包方和承(chéng)包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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