刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，200半夜被C醒是一种什么样的感受0多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建立不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市(shì)场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全(quán)面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其(qí)对(duì)于整合房地产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不动产税的(de)基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 半夜被C醒是一种什么样的感受