今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜(自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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