今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(d嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎e)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用(y嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎òng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道(dào)你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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