怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员(yuán)工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子(zi)本(běn)身的(de)价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗yú)额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了(le)金融机(jī)构人民(mín)币存借款基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在(zài)第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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