今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。<独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义/p>

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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