金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷(dài)利率家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求(qiú)是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放。

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