财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点王菲是什么星座，王菲是什么星座的人城市市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需(xū王菲是什么星座，王菲是什么星座的人)求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产王菲是什么星座，王菲是什么星座的人亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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