5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子(平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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