4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊)覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海(hǎi)远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产有统一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的(de)所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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