刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作日(rì)内办结(jié)。 中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高trong>   李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一(yī)登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安(ān)全，保(bǎo)护不(bù)动产权(quán)利人的合(hé)法(fǎ)财产权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的(de)不(bù)动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制定和执(zhí)行(xíng)提供基(jī)础(chǔ)数据，提高(gāo)政府(fǔ)治(zhì)理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义在于为现代(dài)国家(jiā)公共(gòng)财政提(tí)供(gōng)基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家的现中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高代功能(néng)是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括市(shì)场和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的(de)任意(yì)决定，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息(xī)系统，以此(cǐ)来(lái)进行翔实的核算和(hé)统计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一(yī)区域不动产(chǎn)状况的(de)基(jī)本情况就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动产产权的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的(de)质(zhì)量(liàng)也(yě)就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和(hé)住宅），不(bù)同(tóng)产权状况的不动(dòng)产（集(jí)体产权和个人产权(quán)、租赁(lìn)和购买产权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础上，根据(jù)基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高