敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思><敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思p>　　金融(róng)界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国民(mín)经(jīng)济(jì)运(yùn)行(xíng)情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居(jū)民(mín)购房需求在3月集中释(shì)放后(hòu)，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个(gè)大中城(chéng)市商品房成(chéng)交(jiāo)面(miàn)积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价(jià)房地产市场表现？如何(hé)研(yán)判下(xià)一阶段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国(guó)家统计局(jú)新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计(jì)司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上(shàng)呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些(xiē)地(dì)方(fāng)出现了商品房(fáng)交(jiāo)付(fù)困难(nán)。为了保障民(mín)生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门(mén)按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等相(xiāng)关(guān)政策，满(mǎn)足房(fáng)地产(chǎn)企业合理融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市(shì)场需求较快释(shì)放，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢复(fù)，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步(bù)显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积累的(de)需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势(shì)，其中一(yī)线(xiàn)城市受购买力较强、需求(qiú)相对稳定等因素(sù)影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整体上(shàng)强于二三线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销售价(jià)格走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部分城(chéng)市市场热(rè)度有所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处(chù)于调整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍(réng)需要(yào)继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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