林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可(kě)以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换pp7塑料杯能不能装开水、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前(qiápp7塑料杯能不能装开水n)或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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