财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务(wù)重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好(hǎo)刺激(jī)下，龙有几个爪 龙有两个根吗一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增龙有几个爪 龙有两个根吗幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实龙有几个爪 龙有两个根吗现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布(bù)局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的(de)动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二(èr)季度全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力(lì)。

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