4月25日(rì)，自(zì)然资源部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的(de)平台(tái)登记，由于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础，同时(shí)有剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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