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林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案)的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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