怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的百(bǎi)分(fēn)之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的(de)借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较能够(gòu)节约(yuē)数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量的(de)年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？　　相同的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还(hái)款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第(dì)251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金和利息都(dō正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？u)现已(yǐ)还清，共付出430正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)额度

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