5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多)持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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