今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(pín拙荆是什么意思，拙荆是什么意思g)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)拙荆是什么意思，拙荆是什么意思期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异拙荆是什么意思，拙荆是什么意思。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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