经济日报文章指出(chū)，一季度(dù)，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复(fù)，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项(xiàng)指标与(yǔ)去年四季度相(xiāng)比出现边际好转。这表明，稳经济大(dà)盘，稳定房地(dì)产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产(chǎn)调控(kòng)政策的稳定性和延续性，并因城(chéng)施策继续优化相关举措。对(duì)于绝大多数城市而言，当前首要任务是企(qǐ)稳，把有(yǒu)些冷的(de)市场(chǎng)焐(wù)热。而对(duì)于一(yī)线(xiàn)等热点城市而(ér)言，有关政策的调整则需谨(jǐn)慎决(jué)策(cè)，在有过(guò)热苗头时政策需及时转向。

　　巩(gǒng)固房(fáng)地产(chǎn)市场企稳回升(shēng)势(shì)头(tóu)

　　一季度，房地产市场各方信(xìn)心加快恢(huī)复，出现积极变化，交易活跃(yuè)性(xìng)上升(shēng)，多项指标与去年四季度相比出现(xiàn)边际好(hǎo)转。这表明(míng)，稳经济大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显效(xiào)。因此，应进一步保持(chí)房地产(chǎn)调控政策的稳定性(xìng)和延续性，并(bìng)因(yīn)城施策继续优化相关举措。

　　历(lì)经一(yī)年多总体(tǐ)下(xià)行趋势(shì)后，今年一(yī)季度，房地产(chǎn)市场迎(yíng)来可喜的企稳(wěn)回升势(shì)头(tóu)。也应该(gāi)看到(dào)，前期积压的购房需求(qiú)较(jiào)为集中(zhōng)释放后，最近一些(xiē)城市成交量出现小幅回落。市场小幅(fú)波(bō)动(dòng)属正(zhèng)常现象，同时(shí)也表(biǎo)明(míng)，房地产市(shì)场持(chí)续(xù)企(qǐ)稳的根基尚不牢固。因此，要(yào)以更(gèng)有效(xiào)举措巩(gǒng)固房地产市场企稳回升势头。

　　积(jī)极(jí)促进(jìn)房地产市场企稳回升，是(shì)稳定宏观经济大盘的需要。房地产相(xiāng)关贷款占(zhàn)银行信(xìn)贷的(de)40％，房地产相关收入占地方综合财力的50％，居民财富的60％都(dōu)用在住房(fáng)上。一(yī)季度，房地产(chǎn)市(shì)场各方信心(xīn)加快恢复，出(chū)现(xiàn)积极变化，交易活跃(yuè)性上升，多(duō)项指标与去年四季(jì)度相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐(zhú)渐显效(xiào)。因此(cǐ)，应进一步保持(chí)房地产调(diào)控政(zhèng)策的(de)稳定(dìng)性(xìng)和延续(xù)性，并因城(chéng)施策继(jì)续优化相关举措(cuò)。

　　市场信心(xīn)恢复对(duì)市(shì)场企稳(wěn)十分关(guān)键(jiàn)。近(jìn)期有(yǒu)些(xiē)城(chéng)市房地产(chǎn)交易量有(yǒu)所2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案回落(luò)，应视为需求集中释放后的自然调(diào)整，市场修复过程中短期上下波动是正常(cháng)现象，当前房地产市(shì)场整体仍处于(yú)温和复苏阶段。从长(zhǎng)远看，基(jī)于我国人口流(liú)动和(hé)住房改善需求，市场潜力(lì)仍很大，应增强对房地产(chǎn)长期平稳健(jiàn)康发展的信心。

　　业内人士认为，在经济转为(wèi)正常增长后应尽快开展房地(dì)产税试(shì)点。近期(qī)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记，很多人将其(qí)视为房地产税征收(shōu)开始(shǐ)的信号。并就(jiù)此担心，房地产税(shuì)一旦征收，持(chí)有房产的成本就会增加，如果持有(yǒu)人选择卖掉手中房产，市场供应量(liàng)加大，房价(jià)有所下降，市场(chǎng)会走(zǒu)向低迷。应明(míng)确的是(shì)，不动产统一登(dēng)记并不意味与房地(dì)产税开始征收有必(bì)然联系。2022年3月，财(cái)政部(bù)曾表示(shì)，房(fáng)地产税改(gǎi)革试(shì)点依(yī)照全国人(rén)大常委会的(de)授权进行，一些城市开(kāi)展了(le)调查摸底和初步(bù)研(yán)究，但综(zōng)合(hé)考虑各方面的(de)情况(kuàng)，今年(nián)内不具备(bèi)扩大房地产税(shuì)改(gǎi)革(gé)试点(diǎn)城市的(de)条件(j2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案iàn)。房地产税改革试点是否(fǒu)推进，仍须综合(hé)考(kǎo)虑各(gè)方面的情况。

　　下一步(bù)，将继续助(zhù)力市(shì)场企稳回升(shēng)。各地将进(jìn)一步“因城(chéng)施策”“一城一策”，调整优化(huà)房地产调控(kòng)措(cuò)施(shī)。如广东潮州市最近明确，首次(cì)买一手(shǒu)住房，可提取(qǔ)公积金支(zhī)付首付(fù)款，此(cǐ)举能减轻购房者筹措(cuò)资(zī)金的压力。河北承(chéng)德市(shì)明确，三孩家庭首次申请住房公积金贷款，最(zuì)高(gāo)额度100万元，体现购(gòu)房政策对(duì)多孩家(jiā)庭改(gǎi)善性需求的支(zhī)持。一线城市的房地产市(shì)场调控(kòng)政策一直(zhí)备(bèi)受关(guān)注。不久前，北京市明确，“多子(zi)女家庭(tíng)和职住(zhù)平衡家庭(tíng)购房(fáng)支(zhī)持政策按照‘一(yī)区一(yī)策’的(de)方式由房(fáng)山区试点”，这表明(míng)政策持(chí)续重点关注(zhù)刚需和(hé)改善性(xìng)需求，会对(duì)其他一线等热点城市提供参考借鉴。

　　当前，房地产调(diào)控政策(cè)还有(yǒu)进一步细化(huà)的空间。保交楼对市场信心(xīn)恢(huī)复仍(réng)十分重要，只有(yǒu)确保购(gòu)房(fáng)人按时拿(ná)到所(suǒ)购房屋，观望者才敢买(mǎi)房(fáng)，各地还须继续(xù)扎实推进保交楼。一(yī)些城市降(jiàng)低限(xiàn)购门槛、调整限购区域，对市场恢复起到了带动作用，未来各(gè)地(dì)有望(wàng)进一步优化限(xiàn)购举措。金融政策对(duì)房地产市场的作用十分(fēn)明显，有观(guān)点认为“房地产短期看金(jīn)融”。实际上，去(qù)年下半年以来(lái)出台的(de)“金融16条”以及“三箭齐发(fā)”等专门针对(duì)房地(dì)产市场(chǎng)的金融支持举措，均(jūn)为今年以来市场(chǎng)企稳复苏奠定了(le)重要基础。金融政(zhèng)策仍将在供(gōng)需两端发力，既更好(hǎo)满足房企合理融资需求，又支持刚需和改善性(xìng)住房需求，更多城市可能通过(guò)下调房贷利率(lǜ)等举措降低购房(fáng)者成本。

　　不过，房地(dì)产调(diào)控政(zhèng)策“既(jì)管冷(lěng)又管热”，我们期望的(de)房(fáng)地产市场复苏是(shì)防(fáng)止大起(qǐ)大落(luò)的复(fù)苏。对于绝大多数城市(shì)而言，当前首要任(rèn)务是企(qǐ)稳，把有些(xiē)冷的市场焐热(rè)。而对于一线(xiàn)等热点城(chéng)市而言，有关(guān)政策的调整则需谨慎决(jué)策，在(zài)有过热苗(miáo)头(tóu)时(shí)政(zhèng)策需及时(shí)转向。不久前，广(guǎng)东(dōng)深圳市出现“取消二手(shǒu)房指导价(jià)”的传闻。深圳市二手房指导(dǎo)价举(jǔ)措(cuò)已实施两年，主(zhǔ)管部(bù)门对二手房源标注交易参考指导价(jià)，银行(xíng)按照(zhào)指(zhǐ)导价确定购房贷款额度，这项(xiàng)调(diào)控措(cuò)施对于深圳购房者“降杠杆”，平抑市场过热状态起到了(le)明显作用。传(chuán)闻终归是传闻，目前，一(yī)度在二手(shǒu)房交易平台(tái)上看不(bù)到的(de)二手房交易指导价又重新标注，也就是说(shuō)，“二手(shǒu)房(fáng)指(zhǐ)导价”政(zhèng)策(cè)仍(réng)在继续执行。一(yī)线(xiàn)等热点城市的政策调整需慎之又慎，一旦(dàn)放松会不会(huì)让市场重(zhòng)回(huí)过(guò)热状态？需要政策制定者根据(jù)市场情况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案