今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。<遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用/p>

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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