今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销(xi两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃āo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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